日前，美国麦金利开发公司与克利夫兰市政府在市政厅举行了工业园合作开发签约仪式，美国克利夫兰市市长也专门出席仪式。查阅资料发现，麦金利开发公司隶属于大连亿海集团，而亿海集团也借此成为从大连走出去，成功登陆美国的本土企业之一。从一家普通的企业，经过30余年的发展，成长为横跨传统制造业、建筑业、房地产业、现代服务业以及海外产业的企业集团，亿海的成功经验在哪里？亿海为何能在房地产市场的波动起伏中，走出一条适合自己的路？亿海的未来又会走向何方？近日，亿海集团董事长赵玉海一一给予了回答。

踏实做事 坚守责任

回想起30多年前的创业历史，赵玉海董事长今天依旧是感慨万千。与一些有背景的企业不同，亿海的“出身”就太普通不过了，当年也是从个体工商户干起，一步一步做企业，即使是进入房地产行业，第一个项目的开发面积才600平方米，这在今天看来，可能都不能算作是一个项目，第二个项目也只有大约4000平方米。赵玉海董事长笑称，谁不想一下子就干个大项目，但当时就是那种条件，只能是从小项目一步步干起来。

虽然起点并不高，但是亿海人懂得一个道理，就是只要选择了，就要坚守。就像当初选择了玻璃加工行业一样。赵玉海董事长说，30多年了，自己对于玻璃行业始终有着一份情结，今天这个行业已经属于微利行业，从赚钱的角度来看，如果放弃了对自己可能更有利，但是每天中午看到工人们在食堂打饭，就很有成就感，因为每一个工人的背后都是一个家庭，因此这个玻璃厂一定要坚持下去。就在前几天，亿海玻璃新厂区刚刚在大连湾毛茔子北海工业园落成，这是亿海集团态度的最好表现。

在赵玉海董事长看来，做企业和做人是一样的，需要的不是什么豪言壮语，更多的是踏踏实实，一步一个脚印，兑现自己的承诺。即使是在“浮躁”的房地产行业，亿海也奉行的是稳健原则，在项目营销时不允许有任何夸大的言辞，凡是说到的，就要做到。因此，当大连很多本地开发商都生存艰难的时候，亿海的开发却从来没有停下来过，而且每年都有持续健康稳定的增长。

稳健布局 打造精品

据赵玉海董事长介绍，在稳健发展的前提下，亿海集团已经布局房地产行业上下游各个产业链，其经营范围遍布房地产开发及建筑施工、机动车检测、玻璃深加工、广告传播传媒、物业管理等多种行业。亿海集团拥有玻璃深加工基地，玻璃经营稳居行业销量前列；房地产行业十年磨砺，精工打造六个项目，深得业主和业内人士的信赖，并获得中国房地产开发企业500强的殊荣。

单就房地产开发来看，亿海地产积极参与周水子区域改造工程、椒金山棚户区改造工程、中山路形象工程等项目的开发建设，从最初的600平方米、4000平方米、1万平方米到几万平方米，亿海大厦、亿海盛都、亿海·玉树临居、桑尼小镇……赵玉海董事长表示，亿海一直秉承“稳扎稳打”的企业作风，每一时期专心做好一个项目，每一个项目都堪称精品。此外，正在开发中的位于凌水板块的亿海·贤府以及即将于明年开发的王家桥项目，亿海地产更将精品意识融入到每个项目之中。

亿海·贤府是亿海地产的最新项目，代表了亿海地产开发的最高水准。亿海·贤府坐落于高新区凌水湾畔，七贤东路与南滨路交汇处，紧邻高新区万达广场，扼守跨海大桥。项目背靠青山，面观碧海，是凌水湾畔少有的低容积率滨海舒居住宅。亿海·贤府的平层住宅面积区间为80~130㎡，同时有少量珍藏的132~200㎡跃层产品。亿海·贤府每一户加装新风置换系统，人车分流，全部为地下停车设计。赵玉海董事长说，就像亿海地产开发的其他项目一样，他从不担心亿海·贤府销售，因为好房子是不愁卖的。

进军海外 反哺祖国

说起亿海集团将触角伸向美国，并且在美国立足、扎根，并成为集团的重要产业，赵玉海董事长笑言也是一件非常意外的事，因为当初这并不在集团的发展规划当中。“其实我是一个比较保守、传统的人，但是对商机的捕捉还是很敏锐的。一次很偶然的机会，我到美国，发现当地真的有很多很好的机会，当机立断就决定在美国成立公司，进军美国市场。”

赵玉海董事长表示，从现在的情况来看，这个决策是正确的，在短短两年时间里，公司的开发区域已经遍布美国休斯敦、克利夫兰、威利斯等多个城市，涉及商业地产开发及运营、高端住宅项目开发、农场开发等领域，开发面积达300万平方米。公司进入美国市场，与国家的供给侧改革、“一带一路”的政策也符合，这样可以把国内好的产品带出国门，最终实现反哺祖国。

克利夫兰市政府对于亿海集团美国麦金利开发公司签署的项目，高度重视，全力配合，力争在最短时间内开工建设。其中，工业园合作开发一共占地122英亩，设计建成的每栋仓库面积为2万平方英尺，其中1200平方英尺为办公室，工业园设施齐全，包括装卸平台、三项电配套系统等，预计明年二月份动工建设，并开发出售，将充分满足市场商家的需求；615英亩综合开发项目立足打造“美丽克利夫兰”的绿色概念，设立不同档次，双户型结构选择，成为集商业地产、别墅、公寓、高尔夫球场、公园、休闲、健身、游乐为一体的高档社区。